Propiedad en venta

USD 69.000

= $ 107,2 M

Cuota UVA desde $ 608.953/mes · ingresos $ 2,4 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio

San Juan y JM. de Rosas , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 21 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 69.000 (comparada contra 4130 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,8% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4130
Mediana precio: USD 86.000
Mediana precio/m²: USD 2.092
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 4.130 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIóN • San Juan 600, entre las calle Buenos Aires y JM. de Rosas Entrega • Noviembre 2026 Departamento • 1 Dormitorio contrafrente • Torre 1 • USD 69.000. • Piso 1 • D • Oeste Financiación: entrega 50% + 50 cuotas fijas en USD hasta terminado el edificio. Consultar por otras unidades disponibles de departamentos de 1 Dormitorio Características Generales Edificio compuesto por unidades de 1 Dormitorio y Monoambientes El proyecto se implanta en zona de alto nivel residencial, en el corazón de Barrio Centro. Ubicada cerca de las principales arterias de la ciudad. Proximidad al Río Paraná y Parque España Cuenta con Subsuelo con cocheras, Planta baja y 8 pisos.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371

Precio del aviso: USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%: USD 862
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.953/mes

Necesitas ingresos por $ 2.435.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 76 en la zona

Mamushka1 min · 22 m

Multishop · San Juan 6971 min · 50 m

Limpiarelli1 min · 61 m

Educacion · 60 en la zona

ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1242 ALBORADA · especial · privada1 min · 88 m

ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1405 CENTRO DE FORMACION INTEGRAL · especial · privada1 min · 88 m

JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1375 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial · privada1 min · 88 m

Espacios verdes · 24 en la zona

Plaza Florencio Sanchez3 min · 203 m

Plaza Arabe5 min · 352 m

Plaza Monseñor M. de Andrea6 min · 376 m

Salud · 9 en la zona

SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado3 min · 203 m

SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social4 min · 285 m

CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social5 min · 321 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan y JM. de Rosas , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas