Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento de un dormitorio salta 1770

Salta al 1700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 140.000 (comparada contra 2546 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2546
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.033
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2.546 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio con excelente ventilación cruzada, ideal para quienes buscan confort y luminosidad en una ubicación privilegiada. Ubicado a metros de la costa y del Parque de las Colectividades, este semipiso ofrece un diseño funcional y moderno. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina independiente completamente equipada, dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Su orientación y ventilación cruzada garantizan una excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día. Además, su proximidad a espacios verdes, bares, restaurantes y principales accesos de la ciudad lo convierten en una opción inmejorable para vivir o invertir. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código SP_977266.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.238.499/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta al 1700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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