Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 88.200
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Jujuy 2000 - departamento en venta de 1 dormitorio- rosario centro

Jujuy y Balcarce , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 88.200 (comparada contra 3002 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.300).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3002
Mediana precio
USD 87.300
Mediana precio/m²
USD 2.077
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3.002 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento interno de 1 dormitorio con balcón, ubicado en el piso 6 El proyecto se ubica en Calle Jujuy entre las calles Moreno y Balcarce. Se encuentra a una cuadra de Bv. Oroño, uno de los principales atractivos de la ciudad por su historia, vegetación y amplia gama de locales comerciales y gastronómicos. Además se ubica a metros del corredor gastronómico de Pichincha. Por otra parte, el proyecto se emplaza a pocas cuadras de la costanera del Rio Paraná. El desarrollo contara con 2 torres de 9 pisos cada una, con departamentos de un dormitorio, dos dormitorios y tres dormitorios. En la azotea del mismo se ubicara un SUM con parrillero y una piscina con solárium. Se proyectan también un gran número de cocheras CARACTERISTICAS : Cocina equipada con unidad eléctrica instalada. Pisos de Porcelanato. Aberturas de calidad. Vidrios dvh Dormitorios con placard. Baño completo Posibilidad de Financiar hasta 12 cuotas , consultar valor Cochera no incluida en el valor , USD 22.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.066
Precio del aviso
USD 88.200
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.562
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.102
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.202

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.254/mes

Necesitas ingresos por $ 3.121.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy y Balcarce , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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