Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 81.600

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Montevideo 1800 - departamento 1 dormitorio en venta - rosario centro

Montevideo al 1800 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 81.600 (comparada contra 2124 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 81.300).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2124
Mediana precio
USD 81.300
Mediana precio/m²
USD 2.100
Mediana m²
39 m²
Comparar con 2.124 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Montevideo 1800 • Departamento 1 dormitorio al frente en venta • Rosario Centro Departamentos en venta en construcción, ubicados en la calle Montevideo 1800, Rosario centro, a pasos del corredor gastronómico de Av. Pellegrini, del Casco Histórico de Bv. Oroño, del Parque Independencia y rodeado de un destacado polo educativo y judicial (Tribunales, UTN, UCEL, UAI, Austral). Montevideo 1828 se posiciona como una oportunidad estratégica de inversión y vivienda. El edificio cuenta con 8 pisos de monoambientes y departamentos de 1 dormitorio, diseñados para optimizar cada metro cuadrado con excelente iluminación natural y amplios balcones al frente. En Planta Baja cuenta con un local comercial y 2 oficinas. Detalles y terminaciones: Aberturas de aluminio con DVH, que brindan aislamiento térmico y acústico. Puertas interiores de cedrillo, paredes enduidas en yeso y pisos de porcelanato de primera calidad. Cocina equipada con mesada de granito, bajo mesada, alacena, cocina de 4 hornallas a gas, artefacto de agua caliente a gas y conexión para lavarropas. Baño completo con vanitory, griferías de primera línea y revestimientos de calidad. Dormitorio con placard completo, puertas corredizas e interiores equipados. Ascensor de última generación con puertas automáticas telescópicas. En planta baja el edificio cuenta con un local comercial y dos oficinas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.951
Precio del aviso
USD 81.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.369
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.020
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.868/mes

Necesitas ingresos por $ 2.887.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo al 1800 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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