Propiedad en venta

USD 77.600

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 120,2 M

Cuota UVA desde $ 682.691/mes · ingresos $ 2,7 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en centro

Montevideo al 1800 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 77.600 (comparada contra 2400 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2400
Mediana precio: USD 84.000
Mediana precio/m²: USD 2.110
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 2.400 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AL FRENTE Ambientes: • 1 Baño. • Living. • Cocina integrada. • 1 Dormitorio. • Balcón. Caracteristicas: • Orientación sur. • 4 unidades por piso. Edificio 8 pisos — Monoambientes y 1 dormitorio ???? PB: local comercial + 2 oficinas Terminaciones: • Aberturas de aluminio con DVH (aislación térmica y acústica) • Pisos de porcelanato, paredes enduidas en yeso, puertas de cedrillo • Cocina equipada: mesada de granito, bajo mesada, alacena, anafe 4 hornallas, termotanque, conexión lavarropas • Baño completo con vanitory y griferías de primera línea • Dormitorios con placares a medida, puertas corredizas • Ascensor de última generación, puertas automáticas telescópicas • Entrega: diciembre 2027 (+30 días) • Financiación: anticipo 20% + saldo en cuotas en pesos ajustadas por ICAC • 1 Dormitorio sin balcón contrafrente usd 59.400

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.640

Precio del aviso: USD 77.600
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.253
Sellos y tasas~1.25%: USD 970
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 682.691/mes

Necesitas ingresos por $ 2.730.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo al 1800 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Caracteristicas

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