P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.400
= $ 92,5 M
Cuota UVA desde $ 525.477/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en venta, montevideo 1800, rosario, 1 dormitorio

Montevideo 1800 - Dpto 1 dormitorio , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 59.400 (comparada contra 1153 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 76.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1153
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 2.147
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1.153 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Exclusivos dptos monoambiente y 1 dormitorio! Montevideo 1800 Ubicación: A pasos del corredor gastronómico de Av. Pellegrini, del Casco Histórico de Bv. Oroño, del Parque Independencia y rodeado de un destacado polo educativo y judicial (Tribunales, UTN, UCEL, UAI, Austral). Proyecto: Edificio de 8 pisos con monoambientes y departamentos de 1 dormitorio, diseñados para optimizar cada metro cuadrado con excelente iluminación natural y amplios balcones al frente. En Planta Baja cuenta con un local comercial y 2 oficinas. UNIDADES DISPONIBLES LOCAL COMERCIAL 00-01 40M2: USD 72.000 MONOAMBIENTE 00 • 02 46M2: USD 59.800 C/PATIO 00 • 03 69M2: USD 75.900 C/PATIO 01 • 01 28M2: USD 50.400 01 • 03 28M2: USD 50.400 02 • 01 34M2: USD 63.200 02 • 03 28M2: USD 52.400 03 • 01 34M2: USD 64.200 03 • 03 28M2: USD 53.400 04 • 01 34M2: USD 65.200 04 • 03 28M2: USD 54.400 05 • 01 34M2: USD 66.200 05 • 03 28M2: USD 55.400 06 • 01 34M2: USD 67.200 06 • 03 28M2: USD 56.400 07 • 01 34M2: USD 68.200 07 • 03 28M2: USD 57.400 08 • 01 34M2: USD 69.200 08 • 03 30M2: USD 62.000 08 • 04 33M2: USD 67.400 1 DORMITORIO 01 • 02 33M2: USD 59.400 01 • 04 33M2: USD 59.400 02 • 02 42M2: USD 77.600 02 • 04 33M2: USD 61.400 03 • 02 42M2: USD 78.600 03 • 04 33M2: USD 62.400 04 • 02 42M2: USD 79.600 04 • 04 33M2: USD 63.400 05 • 02 42M2: USD 80.600 05 • 04 33M2: USD 64.400 06 • 02 42M2: USD 81.600 06 • 04 33M2: USD 65.400 07 • 02 42M2: USD 82.600 07 • 04 33M2: USD 66.400 08 • 02 42M2: USD 83.600 Consultar financiación. SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.023
Precio del aviso
USD 59.400
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.725
Sellos y tasas~1.25%
USD 742
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.156

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.477/mes

Necesitas ingresos por $ 2.101.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 1800 - Dpto 1 dormitorio , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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