Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio al frente en pleno centro de rosario - apto crédito

Mitre al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 110.000 (comparada contra 2558 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,1% por encima de la mediana del set (USD 95.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2558
Mediana precio
USD 95.600
Mediana precio/m²
USD 2.048
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2.558 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Semipiso a Estrenar Departamento de 1 dormitorio al frente, en el 4 piso de un edificio moderno de solo 2 años, en pleno centro de Rosario. Su orientación oeste regala luz natural durante toda la tarde y el living comedor amplio tiene ventilación cruzada. Persianas en todas sus ventanas. Abertudas DVH. Placares con interiores completos. Amueblamiento de cocina, bajo mesada y alacena de primera linea. Cuenta con 57,71 m2 totales (51 m2 cubiertos y 6,71 m2 descubiertos), un dormitorio y un baño. Es apto crédito y está listo para escriturar de inmediato. Ideal para vivienda de una pareja o un profesional, o como inversión para renta en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.109/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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