Propiedad en venta

USD 65.400

= $ 100,9 M

Cuota UVA desde $ 573.206/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en centro

Mitre y Mendoza. 1 Dormitorio , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²
Sup. total: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 65.400 (comparada contra 1322 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 77.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1322
Mediana precio: USD 77.400
Mediana precio/m²: USD 2.139
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 1.322 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCION • Mitre entre San Juan y Mendoza Departamento • 1 Dormitorio Frente USD 65.400 • Primer Piso • 01-B Torre 1 Financiacion: entrega 50% + cuotas fijas en USD hasta el momento de la entrega. Entrega Mayo 2027 Consultar por Cocheras, Monoambientes , 1 Dormitorio y oficinas disponibles Características Generales Edificio compuesto por unidades de un dormitorio ,monoambientes y locales en Planta Baja. El proyecto se implanta en zona de alto nivel residencial, en el corazón de Barrio Centro. Ubicada cerca de las principales arterias de la ciudad. Proximidad a Plaza Sarmiento y Plaza Montenegro. Cuenta con Subsuelo con cocheras, Planta baja y 8 pisos.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.492

Precio del aviso: USD 65.400
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.900
Sellos y tasas~1.25%: USD 818
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.374

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.206/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre y Mendoza. 1 Dormitorio , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Caracteristicas

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