Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 2 ambientes

Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio por escalera con balcon al frente

Bv. Segui 662 '3B , Barrio España y Hospitales · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio por escalera, en su ingreso nos recibe un amplio living comedor con muebles en espacio aéreo diseñados a medidas que ganan mucho espacio de guardado, aberturas de aluminio con vidrio simple, persianas y amplio balcón con vista despejada. Su integración al living comedor se encuentra una barra desayunadora que separa a la cocina con horno, anafe y extractor colocados. A su vez oculto se encuentra el espacio técnico para lavarropas. En sus íntimos se destaca su amplio baño con extractor y amplio espacio de guardado con muebles diseñados a medida. Su dormitorio se encuentra con placares con interiores terminados, estufa a gas con salida al exterior y persianas de enrollar. Pisos de porcelanatos, sistema de calefacción por estufa a gas, sistema de climatización por aire acondicionado (preinstalación) y sistema de agua caliente por calefón a gas. Proyecto: Edificio Rosacoop LIII. Planta baja desarrollada con un lindo y amplio ingreso, con ingreso interno a las cocheras. Tres pisos, y cuatro departamentos por planta, no cuenta con ascenso. Servicio de limpieza tercializado. Ubicación: Excelente entorno barrial con buena conectividad hacia todos los puntos de Rosario. Observación: Antiguedad 2018. Piso 3 por escalera, ultimo piso. Se vende por Cesión de Boleto de compra-venta pero se puede escriturar. No tiene cochera. 42.17m2 NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 527.469 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.469/mes

Necesitas ingresos por $ 2.109.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tarrago Ros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Reina6 min · 393 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui7 min · 427 m
El Delfin Blanco · Leandro N. Alem 316510 min · 654 m
Educacion · 36 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 7 · otros · publica2 min · 110 m
E.E.M.P.A. NRO 1306 ROBERTO FONTANARROSA · adultos · publica4 min · 259 m
ESCUELA NRO 85 ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial/primaria · publica4 min · 259 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Tarrago Ros4 min · 224 m
Plazoleta Corona Martinez7 min · 451 m
Plazoleta Toribio de Luzuriaga7 min · 460 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD LUIS PASTEUR · centro de salud · publico9 min · 578 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado10 min · 650 m
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Segui 662 '3B , Barrio España y Hospitales, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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