P Proppies
Propiedad en venta en Arroyito · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 72.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 113,3 M
Cuota UVA desde $ 643.691/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Arroyito · 2 ambientes

Departamento un dormitorio arroyito excelente ubicacion!

Del Valle Iberlucea 600, Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
42 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

[LIGURIANEG-220] Venta departamento un dormitorio, en pleno corazón de Arroyito. Ubicado en una importante esquina. Del valle Iberlucea y Boulevard Avellaneda Bis. Próximo al rio Paraná, guarderías náuticas, clubes de la costa, paseo ribereño. Se encuentra en un quinto piso, con acceso por ascensor. · Living comedor de ingreso · Cocina integrada con sector de lavadero · Balcón al frente · Dormitorio con placard · Baño completo con bañera Superficie exclusiva 35m2 Superficie total 42m2 Cuenta con todos los servicios! Excelentes conexiones de transporte, zona residencial, comercial. EXCELENTES CONDICIONES, CALIDO Y LUMINOSO! APTO CRÉDITO.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.605 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 643.691 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 643.691/mes

Necesitas ingresos por $ 2.574.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Acuario) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Barata1 min · 55 m
Super Puerto Norte6 min · 394 m
Almacen Martin9 min · 561 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 13 · otros · publica4 min · 253 m
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 638 MARGARITA MAZZA DE CARLES · secundaria · publica5 min · 293 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 86 11 DE SEPTIEMBRE · otros · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
Parque del Acuario12 min · 781 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros10 min · 639 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico11 min · 688 m
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Valle Iberlucea 600, Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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