Propiedad en venta en Arroyito · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 71.900
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Arroyito · 2 ambientes

Venta depto un dormitorio a estrenar arroyito

Joaquín V. González 1100, Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
41 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Danilo Cravero VENTA DEPTO A ESTRENAR 1 DORMITORIO AMENITIES BARRIO ARROYITO UBICACIÓN Departamento ubicado en Barrio Arroyito, en una zona privilegiada de Rosario, a metros del río, parques, Acuario de Rosario y área comercial. Excelente conectividad y rápido acceso a calle Avellaneda. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad cuenta con estar comedor, cocina integrada con amoblamientos completos, un dormitorio con placard empotrado y baño completo. Ambientes funcionales, buena distribución y ventilación natural. EDIFICIO Y AMENITIES El edificio posee hall de ingreso con doble puerta de seguridad, patio parquizado, piscina con solárium y quincho cerrado con asador. Excelente calidad constructiva y diseño moderno. UNIDADES DISPONIBLES Piso 6 | Contrafrente | Orientación Oeste Piso 7 | Contrafrente | Orientación Oeste OTROS DATOS Apto crédito hipotecario. Posibilidad de financiación. Otras unidades disponibles en el mismo edificio: monoambientes, dos dormitorios (estandar y duplex) y tres dormiotrios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.497 en total: USD 71.900 del aviso mas USD 5.597 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 642.797 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.497
Precio del aviso
USD 71.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.088
Sellos y tasas~1.25%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 642.797/mes

Necesitas ingresos por $ 2.571.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lisandro de la Torre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Do Rio1 min · 86 m
La Perla de Avenida Alberdi7 min · 438 m
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Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 1 ALIDA S. CHARRO · inicial · publica4 min · 228 m
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E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8043 PEDRO J. CRISTIA · secundaria · privada5 min · 330 m
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Salud
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social5 min · 311 m
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquín V. González 1100, Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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