P Proppies
Propiedad en venta en Arroyito · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000
+ ARS 85.000 de expensas
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Arroyito · 2 ambientes

Venta dpt 1 dor arroyito

Joaquin victor Gonzales 900, Piso 5, Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
56 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de departamento en el barrio de Arroyito calle JVGonzalez y Almafuerte en un 5to piso edificio de 9 años antigüedad bajas expensa por ascensor, moderno, bien distribuido y muy luminoso. Balcón corrido al frente, de impecables condiciones, dormitorio con placar empotrado. Calefón a gas, todos los servicios, sin deudas, titularidad en orden. Se deja aire acondicionado, lavarropas, cortinas back out , calefactor., red de contención. En la terraza parrillero espacio compartido, espectacular vista a la ciudad. LISTO PARA HABITAR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lisandro de la Torre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Do Rio3 min · 202 m
La Perla de Avenida Alberdi8 min · 495 m
Almacen Martin8 min · 544 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA NRO 107 9 DE JULIO · inicial/primaria · publica4 min · 254 m
JARDIN DE INFANTES NRO 1 ALIDA S. CHARRO · inicial · publica6 min · 374 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8043 PEDRO J. CRISTIA · secundaria · privada7 min · 453 m
Espacios verdes · 6 en la zona
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Campo Recreativo Daniel Esturel11 min · 720 m
Plaza Daniel Osvaldo Esturel11 min · 726 m
Salud
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social7 min · 452 m
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico8 min · 498 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquin victor Gonzales 900, Piso 5, Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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