Propiedad en venta en Arroyito · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.000

Propiedad en venta en Arroyito · 2 ambientes

Arroyito a metros av alberdi

Carrasco 1200, Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyito, USD 58.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
84
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.935
Mediana m²
32 m²
Comparar con 84 propiedades similares
1 dorm en Arroyito

Descripcion

Excelente ubicación a metros de Av Alberdi lado río, en una de las zonas mas buscadas de Arroyito. Departamento de planta baja con ingreso al estar comedor, integrado al espacio de cocina, la misma cuenta con alacenas, mesada bajo mesada, calefón, puerta balcón de dos hojas corredizas vidriadas que dan a un amplio patio. Cuenta con un dormitorio con pisos parquet y placard con interiores, puerta balcón que da al patio, baño con bañera. El patio con mesada con bacha y espacio en bajo mesada para el lavarropas, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con 30m2 cubiertos y 45 m2 libres Las medidas en la publicación son aproximadas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.282/mes

Necesitas ingresos por $ 2.033.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carrasco 1200, Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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