Propiedad en venta en Alberto Olmedo · 2 ambientes

Propiedad en venta en Alberto Olmedo · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio luis agote

Urquiza 2850 , Piso 2, Rosario · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
3.508 m²
Sup. total
35.082 m²
Amenities
Ascensor, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamentos en venta de un dormitorio en calle Urquiza 2800, entre Ovidio Lagos y Riccheri. Edificio i 37, a entregarse en julio 2027. Proyecto que se desarrolla en cuatro plantas con ascensor, con unidades de uno y dos dormitorios. Con diferentes tipologías, hay unidades con balcón, patio o terrazas de uso exclusivo. En planta baja contará con sector de coworking, bicicletero y área fitness perfectamente distribuidos entre áreas verdes. En terraza cuenta con dos sectores de parrilleros, SUM, solarium y un fogonero. Un edificio con toda la innovación y vanguardia, amigable con el verde y las actividades de recreación que buscás. La forma de pago puede ser de contado o financiación con anticipo 50% y saldo hasta 16 cuotas mas ICAC. Toda información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos y servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod. Civ y Com. • KP602118 • T110700 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.307 en total: USD 68.940 del aviso mas USD 5.367 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 621.856 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.307
Precio del aviso
USD 68.940
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.003
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 621.856/mes

Necesitas ingresos por $ 2.487.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.235) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 34 en la zona
La Braserita6 min · 358 m
Saturno6 min · 413 m
Coreano7 min · 424 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1117 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada3 min · 178 m
E.E.M.P.A. NRO 1317 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · adultos · publica3 min · 192 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau10 min · 655 m
Plaza de Las Americas12 min · 742 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron12 min · 746 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto1 min · 86 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico4 min · 264 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico5 min · 303 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 2850 , Piso 2, Rosario, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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