Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes
Ph a estrenar de un dormitorio y patio exclusivo
Zelaya al 2600 , Rosario · Alberdi, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 61 m²
Propiedad en Alberdi, USD 53.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 42
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.578
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.539
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 662
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.853.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zelaya al 2600 , Rosario, Alberdi, Rosario, Santa Fe