Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Venta - departamento 1 dormitorio - ituzaingò al 1800 - abasto rosario

Ituzaingò al 1800 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
62 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de un dormitorio, en la planta 4o piso. Entre Dorrego e Italia, en la mejor ubicación del barrio Abasto. A una cuadra y media de GER. Forma de financiación: entrega de un 30/40 % y 48 cuotas o la manera que se ajuste mejor al cliente. Siempre pudiendo mejorar el valor, haciendo una mayor entrega inicial con menor financiación. La financiación, pueden ser en dólares fijas o en pesos más icac (índice de la cámara de la construcción). Consultar bonificacion por pago contado!. La torre está diseñada con unidades de: • 1 dormitorio de 62.5m2 • 2 dormitorios de 90m2 • 3 dormitorios 140m2 • 4 dormitorios con terrazas exclusiva. Las unidades de 3 y 4 dormitorios cuentan con balcones aterrazados, piscina y parrillero. C.I. Marcelo Echeverria Mat. 54

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 140.335 en total: USD 130.200 del aviso mas USD 10.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.336 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 140.335
Precio del aviso
USD 130.200
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.781
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.628
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.336/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona
Fratelli2 min · 146 m
Polleria3 min · 187 m
La Granja3 min · 201 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA NRO 524 ESTANISLAO LUIS PANDO · inicial/primaria · publica5 min · 333 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica6 min · 363 m
ESCUELA PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5032 NIGELIA SORIA · secundaria · publica9 min · 579 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de la Integracion5 min · 327 m
Plaza Italia6 min · 386 m
Rosedal Domingo Guaragna7 min · 429 m
Salud · 18 en la zona
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado3 min · 180 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado5 min · 345 m
CENTRO DE SALUD ISABEL DURAN DE MALEANDI · centro de salud · publico7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingò al 1800 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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