P Proppies
Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 126.000
+ ARS 115.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 198,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Departamento un dormitorio con cochera en abasto. amenities, sum, piscina

Mariano Moreno al 2000 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
47 m²
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Mariano Moreno 2000 • Departamento un dormitorio con cochera • Amenities Ubicación Ubicado en Barrio Abasto, justo enfrente del Parque Independencia y el Club Gimnasia Esgrima de Rosario (GER). Con su proximidad a Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini, rodeado de naturaleza, servicios y entretenimiento. Edificio y unidad El departamento presenta un amplio living comedor, con mueble a medida de piso a techo funcional con abundante espacio de guardado y aire acondicionado frío calor instalado. Cocina americana con barra desayunadora, conectada armoniosamente con el espacio de estar. Balcón con vistas a la piscina. Amplio dormitorio con placard espejado y un interior completamente equipado, asegurando un excelente espacio de almacenamiento, aire acondicionado frío calor instalado. Baño completo con bañera. Incluye cochera en el edificio. ObservacionesEscritura directa. Apto crédito. Entregado en 2019. Incluye cochera en el edificio. Bajo contrato de locación $630.000 mensuales por ajuste cuatrimestral ICL hasta 31/03/2027.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 135.808 en total: USD 126.000 del aviso mas USD 9.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.129.680 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 135.808
Precio del aviso
USD 126.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.659
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.129.680/mes

Necesitas ingresos por $ 4.518.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 24 en la zona
Fratelli5 min · 317 m
Polleria6 min · 379 m
La Granja6 min · 396 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica4 min · 242 m
ESCUELA NRO 524 ESTANISLAO LUIS PANDO · inicial/primaria · publica5 min · 342 m
ESCUELA PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5032 NIGELIA SORIA · secundaria · publica7 min · 465 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza de la Integracion2 min · 138 m
Rosedal Domingo Guaragna4 min · 234 m
Plaza Italia4 min · 277 m
Salud · 18 en la zona
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado5 min · 350 m
CENTRO DE SALUD ISABEL DURAN DE MALEANDI · centro de salud · publico7 min · 474 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno al 2000 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 126.000
Propiedad en venta
WhatsApp