Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Venta dpto de 1 dormitorio + patio en abasto

Viamonte al 1670 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
53 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio con patio exclusivo y balcón en barrio Abasto, Rosario Ubicado en Viamonte al 1600, este amplio departamento combina ventilación cruzada, ambientes cómodos y dos espacios al aire libre: patio seco de uso exclusivo y balcón al frente. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina semiintegrada con instalación para lavarropas y un dormitorio con acceso directo al patio. El edificio dispone de solo dos departamentos por piso, una característica que aporta mayor privacidad. Una opción para quienes buscan vivir en barrio Abasto y disfrutar de un espacio exterior propio. Contactanos para conocer más y coordinar tu visita! Las medidas y superficies publicadas son aproximadas. Las superficies definitivas serán las que resulten del título, los planos y la documentación correspondiente. La información suministrada por la parte propietaria será contrastada con la documentación pertinente antes de formalizar la operación. Consulte disponibilidad, precio vigente y condiciones de comercialización. Las imágenes identificadas como renders o ambientaciones virtuales son ilustrativas y no representan el estado actual del inmueble. Los elementos incorporados digitalmente no integran la oferta, salvo indicación expresa. Mercado Brokers. Lara Gentile COCIR Mat. No 1529 María Julia Cogliati COCIR Mat. No 1961.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente Aviador Alfredo Vazquez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Wonder5 min · 343 m
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JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1424 PADRE CLARET · inicial · privada2 min · 147 m
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CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado8 min · 493 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte al 1670 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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USD 75.000
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