Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Departamento un dormitorio a estrenar en abasto

Corrientes al 2500 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
44 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Estrena en el Corazón de Barrio Abasto! Departamento de 1 Dormitorio al Frente | Corrientes 2503 Descubre esta excelente oportunidad de propiedad a estrenar y con posesión inmediata, ubicada en una de las esquinas más tradicionales y buscadas de Rosario (Corrientes y Ocampo). Una unidad que combina una ubicación estratégica, excelente calidad constructiva y comodidades de categoría para mudarte ya. Características Principales Tipología: 1 dormitorio amplio con placard con interior completo instalado. Superficie: 44 m2 totales muy bien distribuidos. Disposición y Orientación: 1 piso al frente con orientación Noroeste, lo que garantiza una óptima iluminación y calidez natural durante todo el día. Ambientes: Cocina independiente y funcional. Living-comedor luminoso con salida directa al balcón al frente. Baño completo de excelentes terminaciones. Balcón al frente. Amenidades del Edificio Terraza con SUM (Salón de Usos Múltiples): Equipada con parrillero y juego de vajillas, ideal para reuniones y eventos sociales. Solarium: Espacio exterior exclusivo provisto con ducha, perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Ubicación y Entorno Emplazado en el corazón de Barrio Abasto, su ubicación es sumamente práctica y dinámica: Conectividad: A solo una cuadra de Av. 27 de Febrero, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos que comunican rápidamente con toda la ciudad. Zona y Servicios: Cercano a centros comerciales, paseos gastronómicos y espacios verdes. Calidad Constructiva: Edificio desarrollado con materiales de categoría, detalles de terminación superiores y listo para habitar. Una unidad moderna lista para disfrutar o como excelente opción de inversión! Querés coordinar una visita o conocer más detalles? Contactanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.910 en total: USD 69.500 del aviso mas USD 5.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 621.340 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.910
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.018
Sellos y tasas~1.25%
USD 869
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 621.340/mes

Necesitas ingresos por $ 2.485.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bernardo Dell'Oro) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 2500 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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