Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Dpto. dúplex 1 dorm.

Ocampo 1200 , Piso 1, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
46 m²
Antigüedad
10 años
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento dúplex de pasillo de 1 dormitorio con terraza exclusiva • Abasto La unidad se desarrolla en planta alta y cuenta con ingreso por escalera de uso exclusivo. Al ingresar, accedemos al living-comedor junto a la cocina semi-integrada, totalmente vidriada y equipada con artefacto de cocina, bajo mesada, alacena, espacio para heladera y conexión para lavarropas. En planta alta se encuentra el dormitorio, con salida a una terraza de uso exclusivo. Completa la planta un moderno baño con bañera. Orientada al noreste y con múltiples aberturas, la propiedad cuenta con excelente iluminación y ventilación natural. No paga expensas, cuenta con todos los servicios y 10 años de antiguedad. La propiedad forma parte de un conjunto de cuatro unidades espejadas bajo el régimen de Propiedad Horizontal, con acceso desde calle Ocampo a través de un pasillo en condominio. Ubicada en barrio Abasto, en una zona residencial a una cuadra de Av. 27 de Febrero y cerca de diferentes avenidas, al Parque Independencia y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Escritura inmediata. Apto crédito hipotecario. • KP572262 • T110715 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.892 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ocampo 1200 , Piso 1, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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