Propiedad en venta

USD 99.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 152,7 M

Cuota UVA desde $ 867.697/mes · ingresos $ 3,5 M

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Cochabamba 1000 - departamento de un dormitorio en venta - abasto rosario

Cochabamba y San Martin , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 99.000 (comparada contra 662 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 662
Mediana precio: USD 95.000
Mediana precio/m²: USD 2.006
Mediana m²: 46 m²

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1 dorm en Abasto

Descripcion

Casa Loft | Departamento a estrenar en venta, Barrio Abasto Ubicado en Cochabamba 1000, entre San Martín y Sarmiento, en pleno Barrio Abasto, a pasos de Av. Pellegrini y del principal corredor gastronómico de la ciudad. La unidad se encuentra en el primer piso y cuenta con cocina sectorizada con doble mesada, amplio living-comedor con salida al balcón al contrafrente, antebaño, baño completo y un dormitorio con placard. El edificio ofrece excelentes espacios comunes pensados para el confort y el trabajo: • Espacio de coworking en planta baja. • Quincho. • Solárium. • Piscina en terraza. Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.707

Precio del aviso: USD 99.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.875
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.238
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.470.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba y San Martin , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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