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Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.806
= $ 107,3 M
Cuota UVA desde $ 609.285/mes · ingresos $ 2,4 M

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitoiro en construccion en abasto

Cerrito al 1700 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 69.806 (comparada contra 673 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 84.350): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
673
Mediana precio
USD 84.350
Mediana precio/m²
USD 2.016
Mediana m²
41 m²
Comparar con 673 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio con balcón y con entrega en Agosto de 2029.Se compone de estar/comedor con salida a balcón, cocina semiseparada con barra desayunadora, estudio independiente, dormitorio con placard y baño. El edificio cuenta con amenities en la terraza: piscina, solárium y SUM/quincho con parrillero, baño y laundry. Ubicado en barrio Abasto, a pocos metros del Parque Independencia y a tres cuadras de Av. Pellegrini. Un entorno residencial con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad y una amplia oferta de comercios, bares y servicios, además de su cercanía a Bv. Oroño. Unidades de la misma tipología en pisos más arriba disponibles. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.240
Precio del aviso
USD 69.806
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.027
Sellos y tasas~1.25%
USD 873
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.285/mes

Necesitas ingresos por $ 2.437.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.452) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito al 1700 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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