Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 94.208
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Venta - departamento semipiso 1 dormitorio y amenities - barrio abasto, rosario.

Viamonte al 600 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 94.208 (comparada contra 743 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 88.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
743
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 2.050
Mediana m²
42 m²
Comparar con 743 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

VENTA • Departamento semipiso 1 dormitorio y Amenities • Barrio Abasto, Rosario. Descripción: Departamento semipiso ubicado en un tercer piso de 1 dormitorio, El mismo se compone de living comedor, cocina semi integrada, baño completo, dormitorio con placar y balcón con vista a la plaza seca del desarrollo. Terminaciones de Premium de alta calidad. Orientación Sur. Observaciones: El emprendimiento ofrece una propuesta integral con amenities: • Plaza seca • Kinder Place • Piscina con solárium • Gimnasio • Coworking • 2 SUM/quincho con parrillero Además, cuenta con locales comerciales en planta baja y estacionamiento en subsuelo con más de 45 cocheras y bauleras. Posibilidad de cochera/baulera no icluída en el valor. Consultar por entrega y financiación. Ubicación: En una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Superficie Cubierta: 43.52 m2 Superficie Semicubierta: 5.92 m2 Superficie Total: 49.44 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.541
Precio del aviso
USD 94.208
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.736
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.178
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.419

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 825.590/mes

Necesitas ingresos por $ 3.302.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.552) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte al 600 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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