Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 230.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 2 ambientes

Departamento - puerto norte

Carballo al 800 , Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, ARS 950.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm en Puerto Norte

Descripcion

ANA FUNES Y CARBALLO | 1 DORMITORIO A ESTRENAR | BALCóN AL FRENTE | AMENITIES Departamento de 1 dormitorio a estrenar en ANA, desarrollo de Fundar, ubicado en la Etapa 1. Unidad ubicada en 4o piso, al frente, con muy buena luminosidad y balcón hacia la calle. Ingreso a living comedor con salida al balcón. Cocina americana integrada mediante barra, que aporta amplitud y funcionalidad al ambiente social. Dormitorio al frente con amplio ventanal y placard con interiores terminados. Entre el dormitorio y el baño cuenta con un espacio adicional muy aprovechable como escritorio/home office, sector de estudio o incluso para ubicar una cuna. Baño completo con excelentes terminaciones. Características de la unidad: 1 dormitorio + espacio adicional para escritorio Balcón al frente Cocina americana con barra Aberturas con DVH (doble vidriado hermético), que mejoran el aislamiento térmico y acústico Pisos de porcelanato símil madera Calefacción por radiadores en todos los ambientes Aire acondicionado instalado en dormitorio Preinstalación para aire acondicionado en living comedor Placard con interiores terminados Cerradura electrónica Cortina blackout en dormitorio Excelentes terminaciones A estrenar ANA ofrece una propuesta residencial con amplios espacios comunes y amenities, seguridad las 24 horas y todos los servicios propios del complejo. La unidad no incluye cochera. Dos opciones de alquiler: Sin muebles: $950.000 mensuales. Amoblado y equipado como se observa en las fotografías: $1.200.000 mensuales. Expensas aproximadas: $230.000 mensuales.(Ya incluye TGI, Aguas y API) Una opción ideal para quien busca estrenar un departamento moderno, funcional y con amenities, con el diferencial de contar con un espacio adicional apto para home office. Los valores de alquiler, expensas, impuestos y condiciones informados son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Toda la información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, planos, fotografías, renders e imágenes) es de carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo contener errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. Los datos han sido suministrados por terceros y/o relevamientos propios, sin que su exactitud pueda garantizarse. Las imágenes podrán haber sido editadas digitalmente o generadas/ asistidas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. El interesado deberá verificar por sí la información y la documentación respaldatoria antes de concretar cualquier operación. Esta publicación no constituye oferta contractual en los términos de la legislación vigente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carballo al 800 , Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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