Propiedad en alquiler

ARS 760.000

+ ARS 230.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 2 ambientes

Alquiler departamento de 1 dormitorio con cochera -puerto norte-rosario

Av Carballo 500 , Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, ARS 760.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 755.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 755.000/mes
Mediana expensas: ARS 230.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 20 propiedades similares

1 dorm en Puerto Norte

Descripcion

Departamento de un dormitorio en alquiler en Puerto Norte, ubicado en el exclusivo edificio Metra. Cuenta con un amplio ambiente con cocina integrada, 1 dormitorio con placard, baño completo, balcón y cochera. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, diseño moderno y calidad constructiva. El edificio ofrece amenities de primer nivel como piscina, gimnasio, SUM, quincho, solárium y seguridad 24 hs. Una excelente opción para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada cerca del río, espacios verdes y servicios. Contrato por 24 meses Honorarios:$1103520 Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler Expensas : $230.000

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.439.600

Primer mes: $ 760.000
Deposito1mes: $ 760.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 919.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 760.000

En 3 meses

~$ 798.461

En 12 meses

~$ 925.921

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Carballo 500 , Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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