Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 150.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes

Alquiler departamento 1 dormitorio con cochera pichincha

ALVEAR al 300 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 850.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 44
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 44 propiedades similares

1 dorm en Pichincha

Descripcion

DEPARTAMENTO ALQUILADO AL FRENTE PRIMER PISO UBICADO EN ALVEAR Y TUCUMAN CON BALCON AL FRENTE CALEFACCION POR RADIADORES COCINA Y ANAFE LONGVIE BAñO CON DUCHA AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR PISOS VARIOS DISPONIBLES DISPONIBLE AL FRENTE PISO 1 CON COCHERA OPCION SIN COCHERA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALVEAR al 300 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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