Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 300.000

Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes

Departamento en alquiler de 1 dormitorio en pichincha

Av. Rivadavia 2400, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 300.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,8% por debajo de la mediana del set (ARS 460.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 460.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm en Pichincha

Descripcion

Exclusivo departamento en alquiler ubicado en Av. Rivadavia, en la prestigiosa zona de Pichincha, Rosario, con un precio de AR$130.000. Este elegante inmueble, situado frente al Parque Norte y a solo una cuadra del majestuoso río Paraná, ofrece una orientación sur y se encuentra en el primer piso accesible por escalera. Con una superficie total de 33.21 m², de los cuales 30.45 m² son cubiertos y 2.76 m² descubiertos, este departamento garantiza comodidad y estilo en cada rincón. El departamento dispone de una disposición interna y está compuesto por 2 amplios ambientes, incluyendo un dormitorio, un baño, una cocina bien equipada y un living comedor acogedor. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, pavimento y luz, lo que asegura un entorno de vida confortable y seguro. Destacan también el lavadero y los prácticos placards que brindan un espacio adicional de almacenamiento. Otra ventaja significativa es que este inmueble es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para oficina. La ubicación privilegiada, junto con las comodidades y características excepcionales, hacen de este departamento una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y proximidad a los principales puntos de interés de Rosario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Rivadavia 2400, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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