Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 108.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Departamento en alquiler

Mendoza al 2500 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 730.000/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,1% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
42
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 42 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

1 Dormitorio | Balcón | Barrio Lourdes | Calidad | Pileta y Parrillero DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER EN BARRIO LOURDES NO SE ALQUILA AMOBLADO (FOTOS ANTERIORES) UBICACION: Departamento ubicado sobre calle Mendoza, entre las calles Pueyrredon y Rodriguez. A pasos de Bv. Oroño, Parque independencia. UNIDAD: Departamento de 1 dormitorio en una de las zonas mas buscadas. En el piso 4to, se accede desde el palier al estar comedor con salida a amplio balcón al frente, cocina semi-integrada, amplia y con barra. Dormitorio con placard empotrado, luminoso y con ventanales que dan al balcón. Baño completo y amplio. EDIFICIO: El edificio esta compuesto por 1 sola torre con 10 pisos y 4 unidades en cada uno. Cuenta con cocheras en planta baja y acceso libre al primer piso en su zona de amenities , con parrillero y pileta. CALIDAD: Cuenta con artefactos de primeras marcas, loza radiante, caldera dual. ACCESORIOS: -Ventilador de techo en habitacion. -Aire acondicionado frio en living. -Dos spot de luces con 2 dicroicas en el linving -Spot de pared en el balcon. -Plafones colocados en la cocina, baño y habitacion -Horno a gas empotrado, marca longvie -Anafe a gas, marca longvie -Estractor marca longvie -Caldera dual marca Peisa -Espacio tecnico para el lavaropas -Espacio tecnico para equipo de aire en habitacion Alquiler contrato por 2 años Aumento Trimestral por ICL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.343.300
Primer mes
$ 730.000
Deposito1mes
$ 730.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 883.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza al 2500 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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