Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Departamento en alquiler en barrio lourdes

Ovidio Lagos 800, Piso 1°, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 480.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 33
Mediana alquiler: ARS 490.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 33 propiedades similares

1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio, ubicado en primer piso por escalera, al contrafrente, en el tradicional barrio Nuestra Señora de Lourdes. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad natural y una distribución funcional. Cuenta con: -Living-comedor con salida al balcón. -Cocina independiente. -1 dormitorio. -Baño completo con bañera. -Balcón al contrafrente. -Termotanque a gas. -Primer piso por escalera. Una excelente opción para quienes buscan un departamento luminoso, tranquilo y funcional, en una zona residencial con muy buena ubicación y servicios cercanos. Gastos mensuales: Alquiler $480.000 Gtos. administrativos $12.000 Impuestos $57.000 (TGI, API y Aguas) Expensas $70.000 aprox Seguro $10.000 aprox Gastos de ingreso: Alquiler 1er mes $480.000 Comisión $576.000 Sellados (exento) Gastos varios $40.000 Garantías inmobiliarias y/o recibos de sueldo Contrato por dos años. C.I. Rodrigo M. Olea Mat. Prov COCIR n° 2095

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ovidio Lagos 800, Piso 1°, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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