Propiedad en alquiler

ARS 430.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Alquiler un dormitorio semi amoblado

Callao 1300, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 430.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 18
Mediana alquiler: ARS 380.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 18 propiedades similares

1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Alquiler departamento en zona Lourdes, se encuentra en un primer piso interno, cuenta de ingreso por sala de estar con cocina integrada, baño y dormitorio. La unidad es 100 % eléctrica y se reciclo pisos, amoblamiento de cocina e instalación eléctrica. Se alquila con cocina eléctrica, heladera frigobar, mesa y sillas. Requisitos opción 1 • una propietaria y 2 recibos opción 2 • recibos de sueldo 4o 5 En ambos casos el titular de contrato( inquilino) debe demostrar ingresos gastos de ingreso $ 570.000 + 200 usd de depósito

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao 1300, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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