Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 120.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Departamento - nuestra señora de lourdes

9 de Julio al 2600 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 750.000/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 35
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 35 propiedades similares

1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Departamento en alquiler – 9 de Julio 2650. Departamento de 1 dormitorio con cochera incluida, ubicado en pleno macrocentro rosarino. Ambientes: Living-comedor amplio con piso de madera, en muy buen estado, con salida a balcón. Cocina independiente con mesada de granito, bajo y sobre mesada, anafe a gas y calefón. Dormitorio con placard empotrado de puertas corredizas y buena luz natural. Baño completo con bañera y bidet. Balcón: con espacio para unidad de aire acondicionado ya instalada. Cochera incluida en el alquiler. Ubicación: 9 de Julio 2650, a metros de comercios, transporte público y servicios del microcentro. Alquiler: $750.000 (cochera incluida) Duración del contrato: 2 años Actualización: cada 4 meses según IPC Depósito en garantía: U$S 400 Garantías: 3 garantes con recibo de sueldo y 1 garantía propietaria. También se acepta Locativa. Costos de ingreso Primer mes de alquiler $750.000 Honorarios inmobiliarios $900.000 Informes $30.000 cada uno Depósito en garantía U$S 400

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 2600 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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