P Proppies
Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 69.800 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes

Departamento en alquiler 3 de febrero al 3000 rosario

3 de Febrero al 3000 , Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, ARS 570.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por encima de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 540.000/mes
Mediana expensas
ARS 69.800
Mediana m²
35 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Edificio DOTDepartamento con balcón a 3 de Febrero, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, espacio para lavarropas, anafe y horno eléctrico, termotanque eléctrico, aire acondicionado split frío/calor sistema inverter instalado en comedor y en dormitorio, baño completo con ducha, dormitorio con placard amplio. El edificio cuenta con cámaras en ingreso y palieres, sistema de ingreso con Tag, monitoreado por Demarchi. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AAP6516933.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
Pollo 273 min · 206 m
Carniceria Lucho3 min · 212 m
La Boutique de Coco4 min · 274 m
Educacion · 41 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica5 min · 319 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 2003 MARGARITA MAZZA DE CARLES · adultos · publica5 min · 319 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada6 min · 354 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Buratovich10 min · 623 m
Parque Margarita de Carles10 min · 652 m
Plaza Sargento Cabral11 min · 681 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico4 min · 253 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado5 min · 291 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero al 3000 , Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 570.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp