Propiedad en alquiler en Martin · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Martin · 2 ambientes

Departamento en alquiler de un dormitorio con balcón en barrio martin impecable

9 de julio al 448 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 600.000/mes (comparada contra 81 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
81
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 81 propiedades similares
1 dorm en Martin

Descripcion

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 Departamento de un Dormitorio en 9 de Julio 448 Este moderno departamento se encuentra en una excelente ubicación en 9 de Julio 448, ofreciendo comodidad y estilo en un entorno tranquilo. Con un diseño contemporáneo, este departamento es ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien distribuido. El living comedor da acceso a un balcón al frente, lo que permite disfrutar de la vista y la luz natural. La cocina semi integrada está equipada para brindar practicidad y confort, perfecta para quienes disfrutan de la cocina abierta pero sin perder la intimidad de los espacios. El dormitorio, ubicado al contrafrente, proporciona un ambiente más tranquilo y privado, asegurando descanso y relajación. Además, el departamento cuenta con acceso a una terraza común, un espacio adicional ideal para disfrutar del aire libre. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan una propiedad nueva, con todos los detalles pensados para ofrecer un estilo de vida cómodo y moderno. EXPENSAS: $160.000 APROX Contrato a dos años Incremento trimestral según IPC Impuestos a cargo de inquilino TODA LA INFORMACIóN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERáN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIóN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA úLTIMA INFORMACIóN RECABADA Y DEBERáN CONFIRMARSE. FOTOGRAFíAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de julio al 448 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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