Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 2 ambientes

Departamento en luis agote

Tucumán y San Nicolas , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 480.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 44
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 44 propiedades similares

1 dorm en Luis Agote

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en Tucuman al 3600, entre las calles Constitución y San Nicolas. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera. Se compone de living, cocina integrada, baño completo y dormitorio con placar. El edificio cuenta con terraza y parrillero de uso común.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán y San Nicolas , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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