Propiedad en alquiler en Luis Agote · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 280.000
+ ARS 11.111 de expensas

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 2 ambientes

Alquiler departamento rosario 1 dormitorio escalera luis agote zona facultades medicina

URQUIZA 3269 / 71 , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 280.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por debajo de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 59.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 16 propiedades similares
1 dorm en Luis Agote

Descripcion

Urquiza 3271/69 Departamento 1 Dormitorio con placard Cocina integrada, baño completo . Primer piso de escalera Contrato por 24 meses, en pesos, con ajustes cuatrimestrales por ICL (índice de Contratos Locativos) CONTRATO CON CLáUSULA DE VENTA Si te interesa el inmueble, llámanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 898.800
Primer mes
$ 280.000
Deposito1mes
$ 280.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 338.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 294.170
En 12 meses
~$ 341.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URQUIZA 3269 / 71 , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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