Propiedad en alquiler

ARS 350.000

+ ARS 58.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio con balcon

Castellanos 398 , Piso 2, Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²
Sup. total: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 350.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 15 propiedades similares

1 dorm en Luis Agote

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en Castellanos esq. Tucumán. En segundo piso, edificio de escalera. Muy luminoso. Cocina integrada al living comedor, dormitorio y balcón. Todo eléctrico, sin gas. Ubicación conveniente, en cercanía a la terminal de colectivos. SE ACLARA QUE LAS EXPENSAS INCLUYEN EL AGUA Contáctanos para más información. • KP575206 • KPT091716 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castellanos 398 , Piso 2, Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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