Propiedad en alquiler

ARS 535.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 2 ambientes

Hermoso departamento. moderno . bajas expensas

Mendoza 3200, Piso 9°, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 535.000/mes (comparada contra 94 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 94
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 94 propiedades similares

1 dorm en Echesortu

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA. COCINA SEMI UINTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA. AMOBLAMIENTO DE COCINA COMPLETO. BAÑO CON ANTE BAÑO Y BAÑERA. DORMITORIO CON PISO DE MADERA Y PLACARD COMPLETO. BALCON CORRIDO . VISTA DESPEJADA. TERRAZA EN EL ÚLTIMO PISO CON PARRILLERO. DISPONIBLE 01/11

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.717.350

Primer mes: $ 535.000
Deposito1mes: $ 535.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 647.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 535.000

En 3 meses

~$ 562.074

En 12 meses

~$ 651.800

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 3200, Piso 9°, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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