Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 97.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 2 ambientes

3 de febrero al 3400 alquiler departamento un dormitorio en rosario barrio echesortu

3 DE FEBRERO al 3400 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²
Sup. total: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 450.000/mes (comparada contra 70 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,7% por encima de la mediana del set (ARS 430.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 70
Mediana alquiler: ARS 430.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 70 propiedades similares

1 dorm en Echesortu

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCóN EN BARRIO ECHESORTU Living-comedor súper amplio con salida al balcón. Cocina separada totalmente equipada (alacena, bajo mesada, cocina y calefón). Antebaño y baño completo con bañera. Dormitorio con piso flotante y placard empotrado. Balcón al frente con reja.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 DE FEBRERO al 3400 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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