Propiedad en alquiler en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 110.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Echesortu · 2 ambientes

Francia al 1300 alquiler departamento de 1 dormitorio en rosario barrio echesortu

FRANCIA al 1300 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 450.000/mes (comparada contra 133 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 495.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
133
Mediana alquiler
ARS 495.000/mes
Mediana expensas
ARS 78.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 133 propiedades similares
1 dorm en Echesortu

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Departamento externo en el barrio Echesortu, de Rosario. Orientado al este, se caracteriza por su luminosidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. La unidad, situada en un edificio de 7 pisos con ascensor, cuenta con un living comedor que tiene acceso directo a un balcón, perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La cocina comedor es independiente, lo que permite un espacio adicional para las actividades diarias. El dormitorio, de aproximadamente 3x3 metros, está equipado con un placard, proporcionando un espacio de almacenamiento eficiente. El baño está completo con bañera, ofreciendo un toque de confort adicional. Es apto para mascotas pequeñas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes tienen animales de compañía.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
La Boutique de Coco5 min · 318 m
Carniceria Lucho5 min · 324 m
Pollo 275 min · 332 m
Educacion · 42 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica4 min · 264 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 2003 MARGARITA MAZZA DE CARLES · adultos · publica4 min · 264 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 132 · adultos · publica5 min · 327 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Sargento Cabral9 min · 557 m
Parque Margarita de Carles9 min · 573 m
Plaza Buratovich9 min · 573 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico3 min · 160 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 416 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico7 min · 454 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FRANCIA al 1300 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp