Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Viví en una de las mejores zonas de rosario: departamento 1 dormitorio impecable en alquiler

Zeballos 2586 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
34 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Departamento en Alquiler de 1 Dormitorio: Zeballos 2586 (Barrio Lourdes) Ubicado sobre calle Zeballos al 2500 (entre Rodríguez y Pueyrredón), en pleno Barrio Lourdes, una de las zonas residenciales más lindas, tranquilas y codiciadas de Rosario. Presentamos en alquiler este muy lindo departamento de 1 dormitorio, súper luminoso y en excelente estado de conservación. [ CARACTERíSTICAS GENERALES ] Ubicación: Zeballos 2586 Operación: Alquiler Tipo: Departamento 1 dormitorio [ UBICACIóN ] Ubicación Estratégica: Barrio Lourdes (Zeballos 2586) A pocas cuadras de Av. Pellegrini y del Bv. Oroño, con acceso a lo mejor del polo gastronómico y recreativo de Rosario. Entorno residencial arbolado, seguro, con comercios de cercanía y múltiples líneas de transporte público hacia todos los puntos cardinales. A 2 cuadra del Parque Independencia. En la zona se encuentra la facultad de Ciencias Económicas UNR y los tribunales provinciales. [ EDIFICIO ] • Edificio de 6 pisos. • 2 Departamentos por piso. • 1 Ascensor. [ DEPARTAMENTO ] Departamento 1 dormitorio Cuarto piso. Al frente con balcón. El departamento está conformado de la siguiente manera: • Ingreso al Living comedor. • Living comedor amplio con cocina integrada. Salida al balcón al frente. • Cocina integrada al living, equipada con muebles de alacena y bajo mesada. • Balcón al frente. • Baño completo con bañera • Dormitorio con gran ventanal al contrafrente. Placares con sus interiores [ CONDICIONES ] Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL [ REQUISITOS ] Dos garantías propietarias, de personas distintas. o Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo, de personas distintas. Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas. Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble. Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios N de Matricula 192 COCIR N de Matricula 193 COCIR

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 2586 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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