Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 108.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler a estrenar de un dormitorio con amenities

Moreno 65 bis , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 750.000/mes (comparada contra 683 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,2% por encima de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
683
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 683 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de un dormitorio Premium a estrenar en Alquiler. Moreno 65 bis, edificio de diseño con Amenities. Estrena tu nuevo hogar de Calidad Premium en Rosario! Te presentamos este espectacular departamento a estrenar de un dormitorio, ubicado en Moreno 65 bis, en el corazón de la mejor zona de Rosario. Situado en el 4 piso al contrafrente, este hogar combina diseño moderno con comodidad y estilo. Características Destacadas: Calidad Premium: Disfruta de acabados de primera línea y un diseño cuidadosamente pensado para maximizar tu confort. Amplia Luminosidad: Grandes ventanales que inundan de luz natural todos los espacios, creando un ambiente cálido y acogedor, balcon tipo frances. Amenities de Primer Nivel: Relájate en el quincho cubierto con parrillero o refréscate en la pileta; un lugar ideal para disfrutar con amigos y familia. Calefacción por Radiadores: Asegura un clima agradable durante todo el año. Preinstalación de Aires Acondicionados: Listo para adaptarse a tus necesidades y garantizar tu confort. Este departamento es más que un lugar donde vivir; es un estilo de vida que te espera. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina lujo, comodidad y la mejor ubicación! Precio del alquiler 750.000 con ajuste cuatrimestral por icl, contrato por dos años, TGI a cargo del inquilino $35.000 expensas ordinarias , agua seguro contra incendios a cargo del inquilino luz y gas a consumo y cargo del inquilino API y expensas extraordinarias A CARGO DEL PROPIETARIO. Gastos de ingreso Honorarios: $900.000 sellado: EXCENTO av de garantias : $90.000 aprox en total deposito en garantia: el equivalmente a un mes de alquiler ( puede ser en dolares o en pesos ) se devuelve el mismo monto y especie opciones de garantias ( elegir una opcion) * cinco garantes con recibos de sueldo * una garantia propietaria y dos garantes con recibo de sueldo * dos garantias propietarias * seguro de caucion y una garantia laboral opcion de cochera en edificio cercano , (se abona aparte) EN ESTA PROPIEDAD NO SE PERMITEN MASCOTAS CIDONI INMOBILIARIA MAT 1585 EAP6481094 .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 65 bis , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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