Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Pte roca 1358. 1er piso. balcón al frente.

Pte Roca 1358 , Piso 1, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 564 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,7% por encima de la mediana del set (ARS 485.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 564
Mediana alquiler: ARS 485.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 564 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento al frente, primer piso (tiene ascensor) BALCÓN abierto, cómodo Al ingresar nos encontramos con estar comedor integrados, incluye cocina (artefacto) Baño con bañera Dormitorio cómodo con placard incluido El INQUILINO abona: TGI y expensas; más los servicios de Agua, Luz, Gas. NO paga API, AlQUILER se reajusta cada 4 meses con IPC Para mas info comunicarse al NADIA BAIDÓN • KP588062 • T101215 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pte Roca 1358 , Piso 1, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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