Propiedad en alquiler

ARS 380.000

+ ARS 70.900 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler de un dormitorio en rosario buenos aires al 1000

Buenos Aires al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 380.000/mes (comparada contra 592 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,3% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 592
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 592 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Amplio departamento de un dormitorio al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad. Cuenta con una cocina independiente, perfecta para quienes disfrutan de cocinar, un espacioso living-comedor que ofrece múltiples posibilidades de decoración y uso, un baño completo y lavadero. Se encuentra en excelentes ubicación. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AAP6177333.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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