Propiedad en alquiler

ARS 540.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en centro

San Lorenzo al 800 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 54 m²
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 540.000/mes (comparada contra 230 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 230
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 230 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de un dormitorio totalmente reformado en pleno centro de Rosario La unidad se encuentra en el primer piso del edificio ubicado en calle San Lorenzo 863, en el cual cuenta con acceso por ascensor y escaleras. Ingresando al departamento nos encontramos con una cocina completa semiseparada del living- comedor con puertas ventanas que da acceso al balcón. Luego de la cocina se encuentra un baño completo con lugar para lavadero y en el contrafrente se encuentra un dormitorio con placard integrado. Para alquiler: Requisitos * GARANTIAS: 2 recibos de sueldos, y una propietaria * Demostrar ingresos del inquilino * Contrato de 2 años Gastos * Mes de alquiler:$540.000 * Impuestos a cargo del inquilino: TGI,API, AGUA * Honorarios inmobiliarios: $648.000 * Informes: $20.000 por cada garantía * Sellado: Sin costos Para mas información no dudes en contactarnos y coordinar una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.733.400

Primer mes: $ 540.000
Deposito1mes: $ 540.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 653.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 540.000

En 3 meses

~$ 567.327

En 12 meses

~$ 657.891

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 800 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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