Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler | departamento 1 dormitorio - san juan 2700 - centro rosario

San Juan 2790 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 428 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por encima de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
428
Mediana alquiler
ARS 530.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 428 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Piso exclusivo de un dormitorio, ubicado en el piso 8, con balcón corrido al frente en L y vista despejada hacia el sur. La unidad cuenta además con un balcón secundario con espacio para lavadero y parrilla empotrada. Características de la propiedad Desde el ingreso se accede a un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con cocina eléctrica de vitrocerámica por inducción y horno empotrado. Desde este sector se accede a un balcón secundario, que cuenta con espacio para lavadero y una parrilla empotrada. La unidad dispone de un dormitorio con placard y un baño completo con bañera y vanitory. Cuenta además con un balcón corrido al frente en L, con vista despejada hacia el sur. A destacar Departamento completamente eléctrico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 2790 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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