Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 86.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler - departamento 1 dormitorio - zeballos al 2400 - centro rosario

Zeballos al 2400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 481 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
481
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 481 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

LUZ, BALCóN Y UNA UBICACIóN QUE SE DISFRUTA TODOS LOS DíAS. Si buscás un departamento de un dormitorio cómodo, luminoso y con buenos espacios para disfrutar, esta puede ser una excelente opción. Ubicado en Zeballos 2426, a solo dos cuadras de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, en un sector muy valorado de Rosario por su cercanía a comercios, gastronomía, servicios y excelentes vías de conexión. UNO Propiedades En 3o piso, externo al frente, se destaca por su balcón corrido, al que se accede tanto desde el estar como desde el dormitorio, aportando mucha luz natural y una agradable apertura hacia el exterior. Cuenta con estar diario con cocina integrada, dormitorio independiente con placard, baño y sector para lavarropas. El edificio dispone de terraza de uso común con parrillero, pileta y solárium, ideal para disfrutar los días de verano. Un departamento funcional, luminoso y con balcón, en una ubicación que permite tener todo cerca. Escribinos para conocer las condiciones y coordinar una visita. Marcelo Echeverria C.I. mat. No 54

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos al 2400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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