Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 87.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler | departamento 1 dormitorio - moreno 1100 - rosario centro

Moreno 1171 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 480.000/mes (comparada contra 447 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por debajo de la mediana del set (ARS 535.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 447
Mediana alquiler: ARS 535.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 447 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de un dormitorio, amplio y luminoso, con una distribución funcional y ambientes de buenas dimensiones. Características de la propiedad Cuenta con un amplio comedor, cocina independiente, lavadero separado y un dormitorio de buenas dimensiones. La unidad no posee balcón. Observaciones Actualmente, el inmueble no cuenta con conexión a gas natural.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 1171 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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