Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler amoblado de 1 dorm

Paraguay 200, Piso 2, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 100 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 595.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 100
Mediana alquiler: ARS 595.800/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 100 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Alquilamos un departamento en el segundo piso D del edificio ubicado en calle Paraguay 256, AMOBLADO , heladera chica , cocina , televisor, cama de una plaza, sofá, mesa de cuatro sillas. Balcón al contrafrente. Ascensor.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 200, Piso 2, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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