Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 207.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler de un dormitorio + doble balcon

Brown al 1900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 580.000/mes (comparada contra 440 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
440
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 440 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 Departamento semipiso en alquiler Brown 1932Oportunidad para vivir con comodidad, luz y una excelente distribución! Este hermoso departamento semipiso en alquiler, ubicado en Brown 1932, se destaca por sus ambientes funcionales, sus balcones y una distribución pensada para aprovechar cada espacio. Al ingresar nos encontramos con un living comedor, integrado de manera súper práctica con la cocina semi integrada, generando un ambiente cómodo y moderno, ideal tanto para el día a día como para recibir visitas. Cuenta además con balcón al frente, perfecto para disfrutar de un poco de aire libre y darle ese plus que siempre buscamos en un departamento. El sector íntimo dispone de un baño completo y un cómodo dormitorio con placard empotrado, ofreciendo buen espacio de guardado y practicidad. Como diferencial, posee un segundo balcón, que además cuenta con conexión prevista para lavarropas, aportando comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana. Una propiedad que combina comodidad, distribución y espacios exteriores en una ubicación ideal. Si buscás un departamento práctico, luminoso y con detalles que hacen la diferencia, este puede ser tu próximo hogar. EXPENSAS: $207.000APROX Contrato a dos años Incremento trimestral por IPC Impuestos a cargo del inquilino TODA LA INFORMACIóN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMáS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIóN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRáN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERáN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIóN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA úLTIMA INFORMACIóN DISPONIBLE Y DEBERáN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIóN. LAS FOTOGRAFíAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARáCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown al 1900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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