Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 540.000

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

3 de febrero 3035 - dpto de 1 dormitorio externo.

3 de Febrero 3000, Piso 03, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 540.000/mes (comparada contra 450 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
450
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 450 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Para visitar esta propiedad o ver requisitos, gastos y + info ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 2506 Semipiso externo con excelente Ventilación Cruzada y balcón al frente. Cuenta con living comedor con cocina integrada y barra desayunadora de mármol negro, luminaria decorativa y calefactor. El dormitorio dispone de placard con interiores y calefactor. Baño completo con ducha y mampara. Quincho con parrillero de uso común. La propiedad cuenta además con puerta blindada, baulera y dos amplias terrazas. Ubicado próximo a facultades. Contrato: 24 meses • Actualización cada 4 meses con Índice: IPC NOTA: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Contacto: 424-5779 Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.733.400
Primer mes
$ 540.000
Deposito1mes
$ 540.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 653.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 567.327
En 12 meses
~$ 657.891

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 3000, Piso 03, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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